2 Zi-Terrassentraum | Top-Anbindung

Wohnung - Etage, 1220 Wien,Donaustadt


Beschreibung der Immobilie

2 Zi-Terrassentraum | Top-Anbindung

Wohnkomfort in Ruhelage mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig perfekt angebunden - 500m zu U1 Kagran, ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort, wenige Minuten zu Alte Donau, Donauinsel, Donauzentrum und Innenstadt. Barrierefreier 2. Liftstock, Highlight der Wohnung ist die herrliche Terrasse.



+ Perfekt geschnittene, helle 2 Zimmer Single- oder Pärchenwohnung



+ Offene moderne Küche mit allen Geräten



+ Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum



+ Energieeffizient



Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage per Mail.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: +43 664 9122958, Mail: n.brigelhuber@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6462

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 949,00
Kaltmiete (netto): 760,43 €
Kaltmiete: 862,73 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 102,30 €
MwSt Gesamt: 86,27 €
Wohnfläche: 44,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  26,01 kWh/m²a
fGEE:  A  0,82
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne


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ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

Mag. Norbert Brigelhuber

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T +43 1 409 84 00

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