Lichtdurchflutet, praktisch geschnitten: 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad mit fairer Miete

Lichtdurchflutet, praktisch geschnitten: 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad mit fairer Miete

Die helle 2-Zimmer-Wohnung in der Neubaustraße 17 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 52,13 m² und einem sehr attraktiven Mietpreis.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer mit viel Tageslicht – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
• Schlafzimmer in angenehmer Größe
• Separate Küche mit genügend Platz zum Kochen
• Badezimmer mit Fenster und Dusche – hell & freundlich

WC separat – praktisch und komfortabel

Besondere Vorteile:
✔ Fenster im Bad für frische Luft & Helligkeit

✔ Attraktiver Grundriss – optimal auch für Singles oder Paare

✔ Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

✔ Ruhige Lage, dennoch schnell im Zentrum

Umgebung & Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von St. Valentin. Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell erreicht – ideal für Berufspendler.

Mietkonditionen:

Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 415,34

Strom-, Heizung- und Warmwasser exklusive

Kaution: € 1661,36

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <450m
Klinik <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <725m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.925m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <225m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.550m
Bahnhof <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap