REPRÄSENTATIVES BÜRO / ATELIER / ORDINATION - IN WUNDERBAREM ALTBAU
Büro / Praxis
,
1010
Wien
Parkring
Beschreibung der Immobilie
REPRÄSENTATIVES BÜRO / ATELIER / ORDINATION - IN WUNDERBAREM ALTBAU
Helle Büroräumlichkeiten oder Atelier oder Therapieräume in einem Stilaltbau im Zentrum, 2. Liftstock,
die vor nicht all zu langer Zeit komplett renoviert wurden.
Ringnähe und Stadtpark
Eckdaten
- bis zu 7 Zimmer möglich
- Küche
- WC's und extra Bad
- Kellerabteil
Ausstattung
- Parkettboden
- EDV Verkabelung
einige Tiefgaragen in Gehweite
Infrastruktur
viele nationale und internationale Restaurants
Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte (Spar, Billa, dm, usw.) sowie Apotheken
weiters Theater (Ronacher, Wiener Staatsoper, Konzerthaus, usw.)
Verkehrsanbindung
U-Bahn Karlsplatz Linien: U1, U2, U4, weiters U4 Stadtpark sowie U3 Stubentor in wenigen Minuten erreichbar
verschiedene Straßenbahnen am Ring
zahlreiche Buslinien
Für die genaue Lage usw. senden Sie uns bitte eine Anfrage.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Telefonnummer, E-Mailadresse und Adresse bearbeitet.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 9967
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Voll_saniert |
Alter: | Altbau |
Kaltmiete (netto): | 3.100,00 € |
Kaltmiete: | 3.631,91 € |
Miete / m²: | 14,90 € |
Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 531,91 € |
MwSt Gesamt: | 726,38 € |
Gesamtfläche: | 208,00 m² |
Bürofläche: | 208,00 m² |
Zimmer: | 7 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Heizwärmebedarf: | 121,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Teeküche
Ihre persönliche Beratung

Dipl.-Ing. Peter Wittmann
K&K Immobilien DI Wittmann GmbH
T +43 1 405 98 91
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F +43 2163 20909