„Einziehen. Genießen. Ankommen. – 3-Zimmer-Wohnung mit Designerküche in Feldkirchen“

„Einziehen. Genießen. Ankommen. – 3-Zimmer-Wohnung mit Designerküche in Feldkirchen“

Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon & Designerküche in Feldkirchen bei Graz 

Am beliebten Mühlweg 9D erwartet Sie Ihre neue Traumwohnung:

Eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre moderne Ausstattung, den praktischen Grundriss und die ruhige Lage besticht.

Highlights der Wohnung:

• 
  

  Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

  
  
• 
  

  Neue, hochwertige Designerküche – stilvoll, funktional und ein echter Blickfang

  
  
• 
  

  2 Schlafzimmer – perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice

  
  
• 
  

  Balkon für entspannte Stunden im Freien

  
  
• 
  

  Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

  
  
• 
  

  Eigener Parkplatz inklusive

  
  

Wohnkomfort & Zukunftssicherheit:

Die Wohnanlage wurde solide errichtet und wird laufend gepflegt. Für die kommenden Jahre sind bereits Modernisierungsmaßnahmen geplant – unter anderem Dachsanierung, Kellerlüftung und Kanalmodernisierung – was langfristig für Werterhalt und zusätzliche Sicherheit sorgt.

Lage:

Feldkirchen bei Graz bietet die perfekte Kombination aus Ruhe im Grünen und Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Grazer Innenstadt und der Flughafen sind nur einen Katzensprung entfernt.

Fakten im Überblick:

• 
  

  Adresse: Mühlweg 9D, 8073 Feldkirchen bei Graz

  
  
• 
  

  Größe: ca. 81,46 m² Nutzfläche

  
  
• 
  

  Zimmer: 3 (Wohn-/Essbereich + 2 Schlafzimmer)

  
  
• 
  

  Balkon: vorhanden

  
  
• 
  

  Keller: vorhanden

  
  
• 
  

  Parkplatz: inklusive

  
  
• 
  

  Baujahr: 1992

  
  
• 
  

  Energieausweis: HWB 59,65 kWh/m²a – Klasse C

  
  

Unser Service – Ihr Vorteil:

Mit der Immofuchsgruppe haben Sie einen echten One Stop Shop an Ihrer Seite:

Wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus.

• 
  

  Unabhängige Finanzierungsberatung mit Top-Konditionen

  
  
• 
  

  Professionelle Kaufvertragserrichtung durch erfahrene Partner

  
  
• 
  

  Alles aus einer Hand – schnell, sicher & unkompliziert

  
  

Ob als Eigenheim mit Wohlfühlgarantie oder wertbeständige Investition – diese Wohnung vereint Lebensqualität, Lage und Zukunftsperspektive.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap