Beschreibung der Immobilie
Top Lage*** 2-Zimmer Wohnung mit Balkon***ZU VERMIETEN!
Zu Vermieten!
Beschreibung:
Die wunderschöne und helle Wohnung mit BALKON befindet sich am Fred-Zinnemann-Platz, im 3. Bezirk Wiens. Sie liegt im Neubauhaus und hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 49 m² .
Des Weiteren gibt es ein Kellerabteil, welches für die Wohnung zur Verfügung steht.
Ausstattung:
· Vorzimmer
· Wohnküche
· 1 Zimmer
· Badezimmer
· WC
· Kellerabteil
Lage:
Die Lage ist sehr gut, da sich die Wohnung mitten in Wien befindet und gute Verkehrsanbindungen hat. Neben der Buslinie 77A gibt es auch noch die Straßenbahnlinie 71, O und die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7. Außerdem stehen diverse Grundversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu zählen Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.
Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 13848
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.100,00 € |
Kaltmiete (netto): | 840,00 € |
Kaltmiete: | 1.100,00 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 260,00 € |
Wohnfläche: | 49,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | A 20,19 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,84 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung

FAIRIN Immobilien Team
FAIRIN OG
T +43 1 95 27513
H +43 699 166 00 166
F +43 1 95 30 500