2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien – Ideal für Kreative!
Wohnung
,
1100
Wien
Diese Wohnung im 10. Bezirk von Wien ist gut gelegen und bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das Stadtleben lebenswert machen. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen bestens ausgebaut, sodass Sie schnell ins Zentrum gelangen. Hier können Sie Ihr urbanes Wohnen selbst gestalten.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien – Ideal für Kreative!
Diese 2 Zimmerwohnung liegt in einem Mehrparteienwohnhaus im 2. Obergeschoß. Sie bedarf einer generellen Sanierung, wofür es bereits eine Einreichplanung gibt welche übernommen werden kann.
Zwar ist die Wohnung renovierungsbedürftig, aber das gibt Ihnen die großartige Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Wünschen modernisieren. Von einer offenen Küche bis hin zu einem stilvollen Wohnbereich – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Die Etagenheizung mit Gas sorgt in den Wintermonaten für eine angenehme Wärme.
Der Kaufpreis von nur 185.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, in eine aufstrebende Gegend zu investieren und einen Ort zu schaffen, der ganz Ihren Vorstellungen entspricht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern.
Eckdaten Objektnr. 607
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 185.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 106,08 € |
| MwSt Gesamt: | 11,97 € |
| Wohnfläche: | 49,53 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 175,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,52 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung
Ihre persönliche Beratung
Gudrun Strobl
Wolfgang Strobl Immobilien
H +43 664 88254949