Schöne Wohnung in der Nähe vom Ritzensee in Saalfelden
Wohnung
,
5760
Saalfelden am Steinernen Meer
Die Wohnung befindet sich in Saalfelden in attraktiver Lage nahe dem idyllischen Ritzensee, der im Sommer zum Baden, Spazierengehen oder Minigolfen und im Winter zum Langlaufen und Eislaufen einlädt. Zahlreiche Geschäfte wie Billa, Spar und LIBRO sowie gemütliche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Kindergarten und Schulen. Von der Wohnung aus genießt man eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Zudem sind die beliebten Skigebiete Hochkönig sowie Leogang mit Anschluss an Saalbach-Hinterglemm in kurzer Zeit erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Schöne Wohnung in der Nähe vom Ritzensee in Saalfelden
Diese Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Saalfelden – nur wenige Schritte vom Ritzensee und dem Stadtzentrum entfernt. Sie verfügt über einen praktischen Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt genießen. Die neue Küche (05/2023), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC bieten ideale Wohnbedingungen für Singles, Paare oder Familien. Zusätzlich stehen ein eigener Abstellraum, ein Tiefgaragenplatz sowie Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7654/125
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1986 |
| Kaufpreis: | 258.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 165,71 € |
| Heizkosten: | 75,00 € |
| MwSt Gesamt: | 31,57 € |
| Wohnfläche: | 66,53 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 87,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,47 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Teppichboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Otto Pabinger
Pabinger Immobilien GmbH
T +43 664 4711922