ATTRAKTIVE WOHNUNG ALS ANLAGE ODER ZUM SELBSTBEZUG

ATTRAKTIVE WOHNUNG ALS ANLAGE ODER ZUM SELBSTBEZUG

Diese gepflegte Wohnung in Pinkafeld bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob als renditestarke Investition oder als neues Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie umfasst ca. 75 m² Wohnfläche mit 3 hellen Zimmern, einer praktischen Einbauküche sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und garantiert Ihnen eine solide Ertragsbasis:

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  Nettomietzins: 552,42 € / Monat

  
  
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  Jahresnettomiete: 6.629,04 €

  
  

Damit eignet sich die Wohnung ideal für Investoren mit überschaubarem Kapital. Gleichzeitig ist sie auch perfekt für Eigennutzer, die in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur wohnen möchten.

Ein besonderes Highlight: Im selben Haus stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Sie können somit einzelne Einheiten erwerben oder ein attraktives Wohnungspaket, das Ihnen noch bessere Diversifikation und Renditechancen bietet.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Apotheke, Arzt, Supermarkt, Bäckerei, Schulen, Kindergarten und sogar eine Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle sorgt zudem für beste Anbindung an die umliegenden Städte. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab.

Das Burgenland vereint ländlichen Charme mit hoher Lebensqualität und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – hier finden Sie das perfekte Umfeld zum Leben und Investieren.

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 664 4515855. 

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap