Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1200 Wien – Ihr neues Zuhause für 949 €!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1200 Wien – Ihr neues Zuhause für 949 €!

2- Zimmer Wohnung mit Balkon; traumhafte Gemeinschaftsterrasse am Dach; moderner Neubau aus dem Jahr 2022; 

Liebe/r Wohnungssuchender

Willkommen in dieser traumhaften Wohnung im Herzen von 1200 Wien, die Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet!

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf großzügigen 44,39 m². Hier erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigen Materialien, wie elegantem Parkett und stilvollen Fliesen, ausgestattet sind.

Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die nicht nur zum Kochen einlädt, sondern auch zum geselligen Beisammensein. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf dem Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet und an warmen Tagen zum Entspannen einlädt.

Die beiden Zimmer sind flexibel nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während die moderne Dusche in Ihrem Badezimmer ein echtes Highlight darstellt.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Eingangstür bis in die Wohnung – ein großer Vorteil, insbesondere wenn Sie Einkäufe oder Gepäck transportieren müssen.

Die Lage spricht für sich: Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie im Nu in der Innenstadt. Busse, U-Bahn und Straßenbahnen bringen Sie schnell ans Ziel. Zudem befindet sich ein Bahnhof in der Nähe, der Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das Umland bietet.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch für die Jüngsten ist gesorgt, mit Kindergärten und Schulen in der Nähe. Supermärkte und Bäckereien laden zum Einkaufen ein, während ein Einkaufszentrum für ausgedehnte Shopping-Touren sorgt.

Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Mit einer monatlichen Miete von nur 949,00 € bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap