MODERNES EINFAMILIENHAUS

Haus , 1220 Wien


Beschreibung der Immobilie

MODERNES EINFAMILIENHAUS

WUNDERSCHÖNES HAUS BEIM BIEBERHAUFEN - 15 Minuten mit dem Auto bis zum VIC. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Bus: 93A, 95A,



RAUMAUFTEILUNG:



EG: Vorzimmer, Wohn- Esszimmer mit offener voll ausgestatteter Küche und Ausgang in den Garten, Abstellraum, Gäste-WC



OG: Vorzimmer, drei Schlafzimmer, Wannenbad mit WC und WM-Anschluss



DG: Vorzimmer, großes Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, Abstellraum, Duschbad mit WC



UG: drei große Räume, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss



AUSSTATTUNG:



  • Echtholz- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung
  • Komplettküche
  • Klimaanlage
  • Elektrische Außenjalousien
  • Schränke in den Schlafzimmern


Verbrauchsabhängige Kosten (Wasser, Gas, Strom) werden direkt mit dem Mieter verrechnet.



MODERN FAMILY HOME | 4 BEDROOMS | 2 BATHROOMS 




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 29078

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 3.322,00
Kaltmiete (netto): 3.020,00 €
Kaltmiete: 3.020,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
MwSt Gesamt: 302,00 €
Wohnfläche: 151,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 3
Terrassen: 1
Keller: 59,48 m²
Heizwärmebedarf:  B  40,40 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,60
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport


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Ihre persönliche Beratung

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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