Provisionsfrei: Sonniger 51m² Altbau mit Einbauküche am Augarten - 1020 Wien
Wohnung
,
1020
Wien
Lampigasse
Beschreibung der Immobilie
Provisionsfrei: Sonniger 51m² Altbau mit Einbauküche am Augarten - 1020 Wien
Toplage Augarten: Preiswerter 51m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche!
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines renovierten Altbaus direkt am Augarten. Die sonnige Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, kl. Küche, Vorraum und Badezimmer mit WC,.
Nicht WG-tauglich! Bezüglich Raumaufteilung bitte Fotos beachten! Kein Grundriss verfügbar!
Ausstattung: Einbauküche mit Geräten (Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Eiskasten), Elektroheizung, Laminatböden, Fliesenbad mit verglaster Dusche, Bidet und WC, Lift, Sprechanlage,.
Bitte beachten Sie, dass es sich um eine preisgünstige Wohnung mit durchschnittlichen Gebrauchsspuren handelt! Kein topsanierter Erstbezug! Sehr schöne und zentrale Lage, direkt beim Augarten mit Blick Richtung Augarten. Die Innenstadt und der Prater sind kurzfristig erreichbar, zudem bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, den Straßenbahnlinien 2, 5 und Autobus 5A, 5B,.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 669,-
(HMZ € 460,32 + IM € 20,- + Bk € 102,58 + Lift € 24,37 + 10% USt. € 60,73 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.010,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! KEINE telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7497
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1925 |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 669,00 € |
Kaltmiete (netto): | 480,32 € |
Kaltmiete: | 608,27 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 102,58 € |
MwSt Gesamt: | 60,73 € |
Wohnfläche: | 51,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 141,10 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,29 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Elektro, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
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