Charmantes Mehrgenerationenhaus im Herzen von Schwaz
Haus
- Mehrfamilienhaus,
6130
Schwaz
Dieses schöne Haus im Zentrum von Schwaz besticht durch seine hervorragende Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen.
Beschreibung der Immobilie
Charmantes Mehrgenerationenhaus im Herzen von Schwaz
Charmantes Mehrgenerationenhaus im Herzen von Schwaz
Im Zentrum der idyllischen Silberstadt Schwaz erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus im traditionellen Tiroler Alpenstil – ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Gemeinschaft legen.
Das Haus überzeugt durch seinen liebevoll modernisierten Zustand sowie seine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.
Mit einem großzügigen Erdgeschoss und einem hellen, freundlichen Dachgeschoss, jeweils mit eigenem Badezimmer und WC, eignet sich die Immobilie hervorragend zur Nutzung durch zwei Familien.
Highlights im Überblick:
Zentrale Lage in Schwaz
Ideal als Mehrgenerationenhaus
Südwest-Balkon
Modernisierte Fassade (2017), Gasheizung (2016) und Badezimmer im EG (2020)
Ruhiger, gepflegter Außenbereich mit Sonnenmarkise
Parkplätze für mehrere Fahrzeuge
Wohnflächen & Aufteilung:
Erdgeschoss – ca. 74,36 m²:
Vorraum
Separates WC
Bad mit Dusche (2020 saniert)
Großzügiger Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden
Separate Küche
Gemütliches Schlafzimmer
Dachgeschoss – ca. 68,64 m²:
Diele
Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
Ankleide
Großer Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden.
Komfortables Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC
Kellergeschoss:
Vier separate Räume
Vorraum
Außenbereich:
Sonniger Sitzbereich mit Markise – ideal zum Entspannen
Stellplatz für mehrere Fahrzeuge
Heizung:
Gasheizung mit Radiatoren
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Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich!
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Silvija Andrasevic
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1940/41
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 650.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 69,91 € |
| Heizkosten: | 155,00 € |
| Wohnfläche: | 143,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 239,00 m² |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | D 112,80 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,81 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Silvija Andrasevic
Immobilie Tirol Silvija
T +43 6767732388