Baugrund in Gießhübl – Ihr Traum vom Eigenheim wartet.
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
2372
Gießhübl
Dieses charmante Baugrundstück in Gießhübl, überzeugt durch seine optimale Südausrichtung, seine ruhige Lage und den traumhaften Grün-Blick. Die Gemeinde Gießhübl bietet alles, was das Herz begehrt: Supermärkte eine Apotheke und eine Bank sind schnell erreichbar während Schulen und Kindergärten die perfekte Bildung für Ihre Kids bieten. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn. Über die Autobahn ist Wien in wenigen Fahrminuten erreichbar. Genießen Sie das Leben in dieser familienfreundlichen Umgebung!
Beschreibung der Immobilie
Baugrund in Gießhübl – Ihr Traum vom Eigenheim wartet.
Errichten Sie Ihr Traumhaus in Gießhübl, einem charmanten Ort im Wiener Speckgürtel der Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung bietet. Dieses Familienidyll wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier wohnen Sie in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld und profitieren dennoch von einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Mit einer großzügigen Fläche von 720 m² bietet dieses Baugrundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur mehr Raum für Ihre Hobbys und Interessen benötigen – hier finden Sie die ideale Grundlage. Auf dem Grundstück lassen sich unverbindlich geschätzt ca 250m2 Wohnnutzfläche zzgl. Keller errichten. Derzeit befindet sich am Grundstück ein unterkellertes in Holzriegelbauweise errichtetes Haus welches im Zuge des Neubaus abgebrochen werden müsste.
Der Garten lädt dazu ein, die frische Luft und den herrlichen Grünblick zu genießen. Im eigenen Garten entspannen, während die Kinder im Freien spielen. Die Möglichkeiten sind schier endlos!
Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse und den nahen Autobahnanschluss gelangen Sie schnell und unkompliziert ins nahegelegene Wien. Gleichzeitig finden Sie in der Nähe alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Nutzen Sie die Chance, auf diesem Grundstück Ihr persönliches Traumhaus zu errichten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Gießhübl wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <3.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8437/76
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1989 |
| Zustand: | Abrissobjekt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 720.000,00 € |
| Grundstücksfl.: | 720,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Garten: | 612,00 m² |
| Keller: | 86,45 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 80,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,46 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Ostbalkon
Ihre persönliche Beratung
Daniel Walter
Axiom Immobilien GmbH