Wattens: Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz

Wattens: Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz

Wattens, eine charmante Marktgemeinde mit rund 7.880 Einwohnern, liegt nur ca. 13 km östlich von Innsbruck und ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt – nicht zuletzt durch den Stammsitz von Swarovski und die weltberühmten Kristallwelten, der zweitmeistbesuchten Sehenswürdigkeit Österreichs.

Doch Wattens hat noch viel mehr zu bieten: Eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur machen diesen Ort zum idealen Lebensmittelpunkt – für Paare, Familien und alle, die die Verbindung aus Stadt und Natur schätzen.

Top-Lage & Lebensqualität

✔ Sport & Freizeit: Freibad, Tennisplätze, Fußball- und Eislaufplatz, Rad- und Wanderwege, Rodelbahn

✔ Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung

✔ Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar

✔ Perfekte Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung nach Innsbruck und ins Inntal

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Diese großzügige und kinderfreundliche Anlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Familien, darunter einen großen Kinderspielplatz, Erholungsbänke für Jung und Alt sowie einen separaten Fußballplatz in der Nähe – perfekt für gemeinschaftliche Aktivitäten und eine familienfreundliche Umgebung.

Die helle und durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,07 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr ca. 1996).

Raumaufteilung:

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  Großzügiger Vorraum mit viel Stauraum

  
  
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  Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich

  
  
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  Sonniger Balkon (ca. 7,59 m²) mit freiem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen

  
  
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  Separate, voll ausgestattete Küche (im Kaufpreis inkludiert)

  
  
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  Abstellraum

  
  
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  Schlafzimmer

  
  
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  Großes Kinder- oder Arbeitszimmer

  
  
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  Badezimmer mit Badewanne

  
  
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  Separates WC

  
  

Die südwestliche Ausrichtung und die großen Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Weitere Highlights

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  Kellerabteil mit ca. 7,17 m² – praktischer Stauraum

  
  
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  Tiefgaragenplatz 

  
  
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  Besucherparkplätze im Außenbereich vorhanden

  
  
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  Balkon mit ca. 7,59 m²

  
  
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  Großzügige und kinderfreundliche Wohnanlage

  
  

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap