Salzburg Schallmoos - Stadtleben am Puls der Zeit
Wohnung
- Etage,
5020
Salzburg
Leben im beliebten Szenenviertel
Beschreibung der Immobilie
Salzburg Schallmoos - Stadtleben am Puls der Zeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg!
Diese Wohnung mit 45,95 m2 besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung, die Wohnen und Entspannung auf ein neues Level hebt. Mit einem abgetrennten Schlafbereich, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum 10,46 Quadratmeter großen Balkon, einem Abstellraum und einem Badezimmer bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, von Anfang an in eine brandneue, moderne Wohnatmosphäre einzutauchen. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen ausgestattet, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was in der Stadt Salzburg besonders wertvoll ist. So haben Sie immer einen Parkplatz in der Nähe und können sich stressfreier bewegen.
In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken sind schnell erreichbar. Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Umgebung, sodass Sie Ihren Einkauf bequem erledigen können.Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen mühelos erreichen können.
Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren – Ihr Traum vom Eigenheim in Salzburg wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1792/45
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2025 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 489.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Wohnfläche: | 45,95 m² |
Gesamtfläche: | 51,18 m² |
Zimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 3,92 m² |
Heizwärmebedarf: | B 33,50 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung

Susanna Scharler
asset.X Immobilien
T +43 664 523 83 03