Exklusive Wohnungen in bester Lage Salzburg-Aigen

Wohnung , 5020 Salzburg , Kreuzbergpromenade


Salzburg - Aigen Die Lebensqualität mit den vielen Parks und Grünanlagen ist schwer zu toppen. Hier wohnt man umgeben von Natur, mitten im städtischen Naherholungsgebiet. Die geschichtsträchtigen Bauten wie Schloss Aigen, die Aigner Kirche und vor allem die Villa Trapp, welche große Berühmtheit durch den Film Sound of Musik erlangte, lassen die lange, beeindruckende Geschichte des Stadtteils erspüren und können bei einem Spaziergang oder einer Radtour erkundet werden. Die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz verdeutlichen hingegen den urbanen Charakter des Stadtteils. Wer in Aigen wohnt, muss sich nicht zwischen Stadt- und Landleben entscheiden.

Beschreibung der Immobilie

Exklusive Wohnungen in bester Lage Salzburg-Aigen

Architektur mit Stil - Klassisch in die Zukunft

Willkommen in einer modernen exclusiven 3-Zimmer-Wohnung in einem erstklassigen Neubauprojekt in Salzburg-Aigen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und begeistert mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem eindrucksvollen Außenbereich. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit Bergblick, urbaner Nähe zur Altstadt und sämtlichen Annehmlichkeiten eines exklusiven Neubaukonzepts.



Details und Ausstattungshighlights zur Immobilie:



  • Wohnfläche: 123,49 qm
  • Zimmer: 4 (Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Büro)
  • Terrassen: 4 großzügige Terrassen mit differenten Blickrichtungen
  • Aussicht: Bergblick auf umliegendes Alpenpanorama
  • Baujahr/Status: hochwertiges Neubauprojekt, gehobene Ausstattung
  • Bodenbeläge: hochwertige Parkett- oder Großformatfliesen in Living, Schlafräumen und Feinkeramiken in Bad/WC
  • Bad: modernes Bad mit hochwertigen Armaturen, Keramik-Oberflächen
  • Küche: offener Küchenbereich
  • Haustechnik: energieeffiziente Heiz- und Klimatisierungslösung, Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Sicherheit: sichere Bauweise, hochwertige Türen
  • Offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit großen Fenstern
  • Direkter Zugang zu mehreren Terrassen von living- bzw. bedroom- Bereichen
  • Hochwertige Marken- und Designer-Armaturen in Bad und Küche
  • Barrierearme Zugänge oder freundliche Zugänge, je nach Grundriss
  • Smart-Home-System (Loxone)
  • Kellerabteil: mit 8,98 qm
  • Tiefgaragenplätze: 2 Stellplätze

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1792/77

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 2.108.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 123,49 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 4
Stellplätze: 2
Keller: 8,98 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Solarenergie, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Ostbalkon, Südbalkon, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage

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Ihre persönliche Beratung

Susanna Scharler

asset.X Immobilien

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