Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia | 60 m² in 1160 Wien – zentral, hell & ideal angebunden!
Wohnung
,
1160
Wien
Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden 16. Bezirk von Wien und bietet eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken und Kliniken, während Schulen und Kindergärten den Bildungsbedarf abdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum ebenfalls reichlich vorhanden. Eine ausgezeichnete Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn sorgt für Mobilität und Komfort.
Beschreibung der Immobilie
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia | 60 m² in 1160 Wien – zentral, hell & ideal angebunden!
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1160 Wien
Zum Verkauf steht eine rund 60,27 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Einheit umfasst zwei großzügige Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit WC sowie eine Loggia mit Zugang vom Wohnbereich. Ein Personenaufzug ist vorhanden und bietet einen barrierefreien Zugang.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Die Raumaufteilung ist funktional, das Wohnambiente hell und freundlich.
Die Lage bietet eine sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Bahnhof) sowie fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorgern, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7690/76
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2008 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 355.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 132,91 € |
| MwSt Gesamt: | 13,29 € |
| Wohnfläche: | 60,27 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 53,60 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,88 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Fabian Knauss
Knauss Immobilien & Investment
T +43 676 795 90 06