Kunst, Kultur, Citylife - charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung bei Schwedenplatz!
Wohnung
- Etage,
1010
Wien
,
Griechengasse 9
Unschlagbare Innenstadtlage – nur wenige Schritte von Schwedenplatz, Rotenturmstraße und Fleischmarkt entfernt, direkt beim legendären Griechenbeisl. Alle Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars und kulturelle Highlights erreichen Sie bequem zu Fuß.
Beschreibung der Immobilie
Kunst, Kultur, Citylife - charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung bei Schwedenplatz!
Diese charaktervolle Altbauwohnung befindet sich in einem wunderschönen historischen Gebäude und überzeugt durch den typischen Wiener Altbaucharme sowie ihre einzigartige Lage.
Die Wohnung bietet:
2 großzügige, hintereinander liegende Zimmer
1 kleineres Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum
Vorraum mit Garderobennische
Offene Küche mit angrenzender Speis
Duschbad mit abgetrenntem WC (über ein paar Stiegen erreichbar)
In die Wohnung gelangt man durch ein schönes historisches Gebäude, in dem sich auch das bekannte Griechenbeisl befindet. Über eine etwas steilere Wendeltreppe erreichen Sie die im 2. Stock gelegene Wohnung, die über den charmanten Pawlatschengang betreten wird.
Diese charmante Altbauwohnung ist bestens geeignet für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben – ob Altbauliebhaber, Kulturschaffende, Künstler, Nachtschwärmer oder Genießer urbaner Lebensqualität.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne jederzeit diese außergewöhnliche Stadtwohnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <375m
Krankenhaus <575m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <275m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <125m
Polizei <100m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <3.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3973
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 1.997,31 € |
Kaltmiete (netto): | 1.547,87 € |
Kaltmiete: | 1.815,73 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 267,86 € |
MwSt Gesamt: | 181,58 € |
Wohnfläche: | 93,81 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | E 183,50 kWh/m²a |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung

Mag. Nicole Gruber
„AKTUELL“ Immobilien GmbH
T +43 1 597 33 99
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F +43 1 597 34 99