Großzügige Terrassenwohnung am grünen Stadtrand
Wohnung
- Erdgeschoß,
5071
Viehhausen
Beschauliche Lage in Viehhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Wals-Siezenheim – perfekt für alle, die ländliches Flair und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Hier wohnen Sie im Grünen und genießen trotzdem beste Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung. Das Designer Outlet und der Europark sind nur einen Katzensprung entfernt, auch in die Stadt Salzburg sind es nur wenige Fahrminuten, ebenso rasch sind Sie am Flughafen und auf der Autobahn. Ruhe und Erholung bietet ein Spaziergang entlang der idyllischen Glan, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt ist.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige Terrassenwohnung am grünen Stadtrand
In einem ansprechenden Wohnhaus in ruhiger, grüner Umgebung erwartet Sie diese sehr gepflegte Erdgeschoßwohnung, die mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen punktet. Ein zusätzliches Highlight zu der einladenden Wohnatmosphäre ist die großzügige, teils überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf den majestätischen Untersberg. Der angrenzende Garten steht den Bewohnern zur freien Mitbenutzung zur Verfügung.
Eckdaten und Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 78 m², optimale Raumaufteilung
- Zimmer: 2 – ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer, beide mit Zugang auf die Terrasse
- Küche: moderne und voll ausgestattete Einbauküche
- Tageslichtbad: ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche
- Highlights: hochwertige Parkettböden, weitläufige, teilüberdachte Terrasse mit Untersbergblick, Gartenmitbenutzung
Heiz/-Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2022
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 1.600,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.350,00 € |
| Kaltmiete: | 1.600,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| Nutzfläche: | 78,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
