Familienfreundliches Einfamilienhaus nähe Faakersee
Haus
,
9581
Ledenitzen
,
Lilienweg 8
Die Ortschaft Ledenitzen befindet sich etwa 14 Kilometer südöstlich von Villach am Südostrand des Villacher Beckens zwischen der Drau im Norden und den Karawanken im Süden.
Beschreibung der Immobilie
Familienfreundliches Einfamilienhaus nähe Faakersee
Schon beim Betreten dieses Anwesens spürt man die besondere Atmosphäre, die Architektur und Umgebung in Einklang bringt. Jeder Blick offenbart ein durchdachtes Konzept, das Wohnkomfort und Lebensqualität stilvoll vereint.
Objekthighlights
Exponierte Wohnlage: Unmittelbar am Waldrand in einer absolut ruhigen Sackgasse, optimal nach Süden ausgerichtet
Komfortable Stellplatzsituation: Doppelgarage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze
Moderne Haustechnik: Energieeffiziente Luftwärmepumpenheizung kombiniert mit einem atmosphärischen Holz-Kaminofen (optional)
Großzügiges Grundstück: ca. 1.145 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Wohnfläche: ca. 143 m², durchdachte Grundrissgestaltung
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 233 88 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, My ImmoCenter GmbH
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.600m
Apotheke <4.700m
Kinder & Schulen
Schule <3.650m
Kindergarten <6.275m
Universität <9.050m
Höhere Schule <8.875m
Nahversorgung
Supermarkt <3.325m
Bäckerei <5.425m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.225m
Post <1.025m
Polizei <4.850m
Verkehr
Bus <675m
Autobahnanschluss <2.825m
Bahnhof <925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8515/80
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1983 |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 143,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.145,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 3 |
| Keller: | 60,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 116,90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,29 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Teppichboden, Heizofen, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Marco Ressmann
My Immo Center GmbH & Co KG
T 0664 2338861
H 0664 2338861