Zentrumsnahes Refugium mit dyllischer Gartenterrasse

Wohnung , 3500 Krems an der Donau


Beschreibung der Immobilie

Zentrumsnahes Refugium mit dyllischer Gartenterrasse

Zentrumsnahes Refugium mit dyllischer Gartenterrasse



Dieses zentrumsnahe Wohndomizil in Form einer Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143m² plus ca. 120m² Gartenterrasse und zusätzlich über 56m² Eigenkeller (direkt begehbar). 



- Baujahr etwa 2002

- großzügiger Wohnbereich mit Ausgang Terrasse und Außenbereich

- insgesamt 4 Schlafräume in den Obergeschossen

- 1 Schlafzimmer mit Schrankraum

- Schlafzimmer/Atelier im 2. OG mit Ausgang auf Dachterrasse

- Badezimmer im 1. OG mit Eckwanne, Dusche sowie WC

- separates WC im EG

- Fernwärme + Schwedenofen

- Photovoltaikanlage

- Doppelcarport

- allgemeiner Radraum



Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung, die Untere Landstraße und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.



Kaufpreis: VB € 592.000,- (inkl. ca € 44.000,- WBF-Darlehen)

 



Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!



KONTAKT: 0660/6008002 - Sonja Pirker



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8164/2451

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 592.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 142,62 m²
Nutzfläche: 200,00 m²
Zimmer: 5,50
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 2
Stellplätze: 2
Garten: 80,00 m²
Keller: 55,87 m²
Heizwärmebedarf:  B  37,40 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,62
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Sauna


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