"Bauerwartungsland, unmittelbar angrenzend an den Industriepark Hagenbrunn!

"Bauerwartungsland, unmittelbar angrenzend an den Industriepark Hagenbrunn!

Geldanlage in zukünftigen Hotspots ist genau ihr Ding?

Dann schauen Sie genau hin und lassen sich die Gelegenheit nicht entgehen!

Das Wichtigste zuerst, die Lage:

Dieses Grundstück liegt in Hagenbrunn, welches eines der interessantesten Gewerbegebiete rund um Wien darstellt. Hier haben sich bereits große Firmen wie z.B. A1, Würth, Lidl, Raiffeisen, Amazon u.v.m. ihren Platz ergattert.

Die rund 26.000 m² große Parzelle liegt angrenzend an das Industriegebiet, welches seit Jahren immer mehr von beiden Seiten aus, in Richtung des besagten Grundstücks erweitert wird. Ein diesbezüglicher Kreisverkehr wurde seitens der Gemeinde bereits errichtet. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den einzigartigen Möglichkeiten dieses Grundstücks überzeugen.

Fakten im Überblick:

• Momentane Widmung = Ödland
• Das Grundstück wurde als Schottergrube genutzt
• mit dem Auto nur rund 30 min. ins Zentrum Wiens
• Topografie = rechteckig
  
  • ca. 385m lang und zur Straße hin ca. 68m breit
  
  
• ca. 26.024m² Gesamtfläche
• Dieses Grundstück bietet eine einmalige Möglichkeit, für Langzeitinvestoren und Unternehmen, die auch in Zukunft wachsen und expandieren möchten
• Informationen zur Entwicklung des Gebietes seit 2005 auf Anfrage

Sie kennen sich mit Investments dieser Art aus und sind sich der Entwicklung stadtnaher Gebiete bewusst? Dann führt kein Weg um diesen Rohdiamanten vorbei. 

Weiterführende Informationen

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die Angaben im Exposee erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Schriftliche Anfragen werden mittels Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-und Nachname, Mobilnummer und E-Mail-Adresse) innerhalb von 24 Stunden beantwortet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <1.000m
U-Bahn <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap