Geschäftslokal - Büro - Ordination, je nach Bedarf, am Hauptplatz zu mieten!
Einzelhandel
,
3300
Amstetten
Dieses attraktive Geschäftslokal in 3300 Amstetten besticht durch seine zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und einer Bäckerei. Auch Banken, Geldautomaten, Post und Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Ideal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, eignet sich diese Immobilie perfekt für Einzelhändler.
Beschreibung der Immobilie
Geschäftslokal - Büro - Ordination, je nach Bedarf, am Hauptplatz zu mieten!
Geschäftslokal-Büro-Ordination etc. im Erdgeschoss eines Amstettner Geschäftshauses
zu mieten!
Top - Zentrumslage, in einer belebten und gut frequentierten Gegend!
- Nutzfläche. ca. 50 m²
- 2 Räume
- große Auslagenflächen
- Damen u. Herren WC vorhanden
- Gasheizung
- Fliesenböden
- Kaution: 3 BMM
- wird unmöbliert übergeben
- befristetes Mietverhältnis
vorderer Raum ca. 29 m² NFL., hinterer Raum ca. 21 m² NFL.
Bruttomiete inkl. BK € 800,- zzgl. Strom u. Heizkosten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über
http://www.erfolgreich-vermittelt.at
damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 178102137
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 666,67 € |
| Kaltmiete: | 708,34 € |
| Provision: | 1.700,02 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 41,67 € |
| MwSt Gesamt: | 141,66 € |
| Bürofläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | F 233,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,77 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Gesellschafter Reinhard Aigner
MAG. SCHABSCHNEIDER & AIGNER OG
T +43 650 2111110
H 0650 2111110