Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität zu Hause sind!
Wohnung
- Erdgeschoß,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung der Immobilie
Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität zu Hause sind!
Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah: Diese sonnige, südseitige Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, eine möblierte Küche & Bad sowie einen im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenplatz.
Zusätzlich kann ein Stellplatz direkt vor der Haustür für € 10.000 erworben werden – ideal für kurze Wege und zusätzlichen Komfort.
Besonderes Highlight: Ein großzügiger, gemauerter Keller mit 2 Räumen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als Stauraum oder kleine Werkstatt.
Ein Zuhause, das Lage, Komfort und Wohnqualität harmonisch verbindet!
Alle weiteren Annehmlichkeiten zeigen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung!
Sam Gelbmann: 0676 70 38 020
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m
Straßenbahn <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1624
Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1999 |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 355.000,00 € |
Betriebskosten: | 398,76 € |
Wohnfläche: | 77,50 m² |
Zimmer: | 3 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Garten: | 78,00 m² |
Keller: | 22,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 82,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,24 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung

Sam Gelbmann
Igel Immobilien GmbH
T +436767038020