Mit Blick auf die Salzach! 3-Zimmer-Wohnung in Hallein

Wohnung , 5400 Hallein

Hallein ist eine österreichische Stadt mit 21.540 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Tennengau im Bundesland Salzburg. Sie ist die Bezirkshauptstadt des Tennengaues und die zweitgrößte Stadt im Bundesland Salzburg. Hallein wird als Salinenstadt, Keltenstadt, Industriestadt, Schulstadt und als Kulturstadt bezeichnet. Am Ausfergenufer ist eine Straße in der Tennengauer Bezirkshauptstadt Hallein. Am Ausfergenufer ist knapp einen Kilometer lang und verläuft von der Solvay-Halvic-Straße zur Neualmer Straße (Quelle:wikipedia.org)

Beschreibung der Immobilie

Mit Blick auf die Salzach! 3-Zimmer-Wohnung in Hallein

Willkommen in der Salinenstadt!

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 74 m² liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses direkt an der Salzach im wundervollen Hallein im Stadtteil Neualm.

Durch einen Vorraum gelangen Sie zentral in alle Räume. Die Küche ist separiert und hat einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Daneben befinden sich der Abstellraum und das WC. Ein großer Wohnraum mit schwedischem Ofen strahlt Gemütlichkeit aus und bietet Zugang zur behaglichen Loggia mit Blick auf die Salzach. Beide Schlafzimmer wurden mit Wandschränken ausgestattet, wobei der Masterbedroom einen begehbaren Kleiderschrank aufweist. Das Badezimmer ist modern und weist einen Waschmaschinenanschluss auf.

Weiters ist ein großzügiges Kellerabteil und ein Waschraum vorhanden, ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2796

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1990
Kaufpreis:	320.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	74,00 m²
Zimmer:	3
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	92,00 kWh/m²a
fGEE:	1,41