Top ausgestattete, helle Wohnung mit zwei Terrassen und Garten

Top ausgestattete, helle Wohnung mit zwei Terrassen und Garten

Diese sehr schöne, helle Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Puntigam und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines vor wenigen Jahren errichteten Mehrfamilienhauses.

Die südlich ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil befindet sich im Innenhof des Hauses. Eine zweite, private Terrasse befindet sich westseitig vor dem Eingangsbereich.

Die Wohnung bietet große Balkonfensterflächen, welche viel Licht in die Zimmer lassen.

Es wurden bei dem gesamten Bau sehr hochwertige Materialien verwendet, wie z.B. ein Marken-Fliesenboden, eine tolle Sanitärausstattung sowie auch die hochwertige Küche. Beheizt wird die Wohnung mittels regelbarer Fußbodenheizung, welche ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Raumaufteilung:

• - Vorraum
• - Schlafzimmer mit Terrassen- und Garten Zugang
• - Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
• - Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Waschbecken mit Verbau und Waschmaschinenanschluss
• - separates WC mit Waschbecken
• - Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, mit Gefrierfächern
• - Abstellraum
• - Westliche Terrasse im Eingangsbereich
• - Südöstliche Terrasse mit kleinen Gartenanteil

Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil.

Ein- oder mehrere Tiefgaragenstellplätze können im Haus auf Anfrage angemietet werden.

Top Lage mit super Infrastruktur: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Gasthäuser sowie direkte Anbindungen zur GVB und ÖBB sind fußläufig erreichbar!

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap