Anlage/Starterwohnung im Zentrum von Graz St. Peter!

Anlage/Starterwohnung im Zentrum von Graz St. Peter!

Diese gemütliche Wohnung liegt im letzten Liftstock eines Gebäudes von ca. 1998 und bietet 2 Zimmer auf ca. 47qm Wohnfläche. Zusätzlich gibt es eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC, einen Vorraum, eine nach Westen ausgerichtete Loggia mit ca. 5qm sowie ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss.

Die Zentralheizung wird mit Fernwärme betrieben. Die Kosten dafür betragen lt. Auskunft der Eigentümerin aktuell ca. € 80,- brutto im Monat. Dadurch kommt man auf monatliche Kosten von ca. € 270,- inkl. Rücklagen und Heizung.

Lt. Auskunft der Hausverwaltung sind derzeit keine, über die laufende Instandhaltung hinausgehenden Erhaltungsarbeiten oder Verbesserungsarbeiten geplant.

Optional kann hier ein überdachter Pkw Stellplatz zum Preis von € 10.000,- zusammen mit der Wohnung erworben werden. 

Der Zustand der Wohnung ist äußerst gepflegt, wodurch eine sofortige Nutzung direkt nach der Übernahme möglich ist! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap