Raum für Ideen; renovierungsbedürftiges Geschäftslokal mit Top-Anbindung im 14. Bezirk zur Miete
Gastgewerbe
,
1150
Wien
Hütteldorfer Straße
Beschreibung der Immobilie
Raum für Ideen; renovierungsbedürftiges Geschäftslokal mit Top-Anbindung im 14. Bezirk zur Miete
Zentral gelegener Geschäftsraum auf der Hütteldorfer Straße: 190 m² mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Dieser großzügige Geschäftsraum mit ca. 190 m² Nutzfläche befindet sich in zentraler Lage des 14. Bezirks – direkt an der belebten Hütteldorfer Straße. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U3, Buslinie 10A, Straßenbahnlinie 49) sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gleichermaßen.
Die Fläche gliedert sich in zwei großzügige Verkaufsräume im Erdgeschoss, die viel Raum für individuelle Gestaltung und Präsentation bieten. Ergänzt wird das Angebot durch fünf weitere Nebenräume im Untergeschoss, darunter ein Tresorraum, eine Garderobe sowie weitere vielseitig nutzbare Flächen.
Zusätzlich stehen zwei WC-Anlagen im Untergeschoss zur Verfügung.
Das Objekt ist branchenfrei (mit Ausnahme Gastronomie) und eignet sich daher für unterschiedlichste Nutzungskonzepte; vom Einzelhandel über Studio oder Büro bis hin zu Dienstleistungsbetrieben. Es besteht Renovierungsbedarf, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Neugestaltung ganz nach den eigenen Anforderungen.
Konditionen:
Vermietet wirdab sofort; renovierungsbedürftig
Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;
Gesamtmiete (inkl. BK und Steuern): € 4.200,-
Kaution: 3 BMM // Maklerprovision: 3 BMM
Vergebührung an das FA;
Kontakt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3763
Art: | Gastgewerbe |
Land: | Österreich |
Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
Kaltmiete (netto): | 4.200,00 € |
Kaltmiete: | 4.200,00 € |
Nutzfläche: | 190,00 m² |
Zimmer: | 7 |
WC: | 2 |
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Radisa Paunovic
PR-IMMOBILIEN - REAL ESTATE Paunovic Radisa (Inh. & GF)
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