Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia – Gepflegt & Zentrale Lage!
Wohnung
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4645
Grünau im Almtal
4645 Grünau im Almtal - zentrale, sehr gut erreichbare Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und fußläufiger Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und Schulen.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia – Gepflegt & Zentrale Lage!
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer gemütlicher Loggia. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Highlights der Wohnung:
3 großzügige Zimmer mit jeweils über 20 m² Wohnfläche – ideal als Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer nutzbar
Gemütliche, überdachte Loggia mit schönem Ausblick – perfekt zum Entspannen
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine solide Immobilie in guter Lage suchen.
Sanierung 2003: Fenster getauscht, Vollwärmeschutz angebracht
Eigene Heizungsanlage – unabhängig und individuell steuerbar
Badezimmer mit Badewanne, separates WC
Praktischer Flur mit ausreichend Platz für Garderobe & Stauraum
Kellerabteil und Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum
Zentrale, gepflegte Wohnanlage mit angenehmem Wohnumfeld
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7879/257
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 170.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 87,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 55,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,20 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Öl, Südbalkon, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Dr. Georg Traunwieser
Sueno Immobilien GmbH
T +43 660 6572707
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