GENIAL ZENTRAL | Neuwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung im WTC in Krems
Wohnung
- Terrassenwohnung,
3500
Krems an der Donau
Einkaufszentrum ALEX, charmante Kremser Altstadt, hervorragende Infrastruktur Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
Beschreibung der Immobilie
GENIAL ZENTRAL | Neuwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung im WTC in Krems
Noch immer auf der Suche nach einer Wohnung mit dem besonderen "Etwas"? Neu soll sie sein, hell und gemütlich, gleichzeitig zentral und natürlich in Krems, oder?
Dann könnte diese herausragende 2-Zimmer Neubauwohnung all Ihre Wünsche erfüllen, natürlich mit 2 Garagenstellplätzen, moderner Raffstore-Außenjalousien, einer Terrasse mit atemberaubendem Weitblick und inmitten bester Gesellschaft.
Hier wird jeder Moment ein Genuss! Selbst das Einkaufen: Fußläufig erreichbar und bequem mit dem Lift direkt vor die Eingangstür gebracht.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet – elegante Fliesen und warmer, dunkler Laminatboden schaffen eine harmonische und einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die Fernwärme eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung bietet.
Gesamtmiete: € 774,37 + BK € 205,63 = € 980 inkl. BK und USt., exkl. Heizkosten und Strom
Für die zwei Stellplätze in der Tiefgarage wird eine monatliche Gebühr von € 110 eingehoben
Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Bus- als auch Bahnhofverbindungen, ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen.
Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Krems an der Donau zu werden. Diese Terrassenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer fantastischen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung wartet bereits auf Sie.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Haben auch Sie eine Liegenschaft und denken darüber nach diese zu verkaufen oder zu vermieten? Oder haben Sie Fragen zum Thema Immobilien?
- Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 664 225 225 2 oder per E-Mail unter info@free-immobilien.at und sichern Sie sich ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie mit FRE.E Immobilientreuhand! Melden Sie sich jetzt an und erhalten Sie exklusiven Zugang zu unseren aktuellen Exposés oder legen Sie Ihren individuellen Suchwunsch an.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6205/160
Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2016 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 980,00 € |
Kaltmiete (netto): | 703,97 € |
Kaltmiete: | 890,91 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 186,94 € |
MwSt Gesamt: | 89,09 € |
Wohnfläche: | 62,27 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | A 24,00 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung

Eric Freiberger
Eric Freiberger Immobilien
H +43 664 225 225 2