Toller Fernblick - 2 -Zimmer-Appartement im Süden von St. Pölten + Parkplatz

Wohnung , 3100 St. Pölten


Gymnasium Süd 3 Min. VS fußläufig Billa Plus 8 Min. Hager-Center Süd 3 Min. Autobahnanschluss Süd

Beschreibung der Immobilie

Toller Fernblick - 2 -Zimmer-Appartement im Süden von St. Pölten + Parkplatz

Wohnfläche: ca. 55,00 m² + 6 m² Loggia mit östlichen Fernblick + Kellerabteil + Carport, befristet auf 5 Jahre zu mieten.



Gesamtmiete: € 797,36 inkl. BK, HK, Warmwasser und USt.




Die Wohnung gliedert sich in: zentralen Vorraum, Abstellraum , möblierte Komplettküche, modernes Badezimmer mit Dusche und Badmöbel, separates WC, sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia, geräumiges Schlafzimmer.



Ein Autoabstellplatz steht zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten.




Stockwerkslage/Aufzug: 12 / Ja



beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung



Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Fliesenboden, Rollläden, Komplettküche.



Kaution: € 3.000,--



Provision: KEINE!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5623

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 797,37
Kaltmiete (netto): 345,00 €
Kaltmiete: 526,99 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 181,99 €
Heizkosten: 184,00 €
MwSt Gesamt: 86,38 €
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  32,00 kWh/m²a
fGEE:  B  1,00
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


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Mag. Nicole Urbanek

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