Beschreibung der Immobilie
Sehr günstige 3,5-Zimmer-Genossenschaftswohnung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte 3,5-ZimmerGenossenschaftswohnung. Sie wird unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche extra (nicht eingerichtet)
- WC extra
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
Bitte beachten Sie:
Die Miete von 587,74 € versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizung, ohne Strom
Kaution: EUR 2.346,12
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Lift.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <400m
Klinik <975m
Krankenhaus <950m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m
Universität <325m
Höhere Schule <375m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <775m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <600m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.400m
Bahnhof <575m
Flughafen <9.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6288/772
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 587,73 € |
Kaltmiete (netto): | 262,84 € |
Kaltmiete: | 457,38 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 194,54 € |
Heizkosten: | 70,52 € |
MwSt Gesamt: | 59,83 € |
Wohnfläche: | 60,01 m² |
Zimmer: | 3,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 66,10 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung

Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
T +43 664 5312214
H +43 664 5312214