Lichtdurchflutete, geräumige 3-Zimmer-Wohnung beim Stadtpark – jetzt entdecken!
Wohnung
- Etage,
9500
Villach
Diese attraktive, freundliche Etagenwohnung besticht durch ihre zentrale Lage beim Stadtpark, im Herzen von Villach. Jegliche Infrastruktur wie Ärzte, Apotheken, sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, Die hervorragende Anbindung an Bus und Bahnhof macht das Pendeln zum Kinderspiel. Ideal für Familien und Berufstätige!
Beschreibung der Immobilie
Lichtdurchflutete, geräumige 3-Zimmer-Wohnung beim Stadtpark – jetzt entdecken!
Die renovierte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit Blick ins Grüne. Mit dem Gemeinschaftsgarten und der idealen Lage bietet sie beste Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern.
Eine neuwertige Küche, Parkettböden und ein Heizofen erzeugen neben einer Etagenheizung eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großes Kellerabteil und ein Abteil am Dachboden stehen auch zur Verfügung und sind im Preis der Immobilie enthalten.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1619
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1959 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 245,85 € |
| Wohnfläche: | 81,94 m² |
| Nutzfläche: | 88,99 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 158,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,29 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Parkettboden, Elektro, Heizofen, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Renate Kodym
Igel Immobilien GmbH
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