Geräumige 1-Zimmer Altbauwohnung in der Kandlgasse

Wohnung , 1070 Wien,Neubau , Kandlgasse 19-21


Kandlgasse

Beschreibung der Immobilie

Geräumige 1-Zimmer Altbauwohnung in der Kandlgasse

Zur Vermietung gelangt eine charmante und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Altbauwohnung in hervorragender Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks.



Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:




  • Vorraum



  • Separate Küche mit Essplatzmöglichkeit und voll ausgestatteter Einbauküche (inkl. aller Geräte)



  • Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer



  • Badezimmer mit Dusche




Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme in Kombination mit modernem Komfort.



Lage & Infrastruktur:
Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) ist eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <375m
Universität <325m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <550m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/72986

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 994,22
Kaltmiete (netto): 763,56 €
Kaltmiete: 903,83 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 140,27 €
MwSt Gesamt: 90,39 €
Wohnfläche: 56,56 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  128,70 kWh/m²a
fGEE:  D  2,23
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


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