2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnung
,
5020
Salzburg
Diese charmante Wohnung in 5020 Salzburg besticht durch ihre attraktive Lage im Nordwesten der Stadt. Die Nähe zur Glan und dem CDK bietet nicht nur eine naturnahe Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Banken runden das Angebot ab. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen auf 54,19 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die einladende Loggia mit ca. 6 m², die Ihnen einen atemberaubenden Fernblick auf die umliegende Landschaft bietet.
Die Wohnung ist massiv gebaut und verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die jeden Hobbykoch begeistern wird. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem in die 4. Etage bringt.
Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme beheizt, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch geringe Energiekosten garantiert.
Im Innenhof stehen den Bewohnern allgemeine PKW-Stellplätze zur Verfügung und die Benutzung erfolgt mit einer Bewohnerkarte.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/72920
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 218.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 157,11 € |
| Heizkosten: | 53,16 € |
| MwSt Gesamt: | 26,34 € |
| Wohnfläche: | 54,19 m² |
| Nutzfläche: | 60,12 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 44,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,32 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
