Top Grundstück mit Potenzial in Seitenstetten

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 3353 Seitenstetten


Kindergarten: 1,5 km / 4 min Apotheke: 1,3 km / 3 min Arzt: 1,0 km / 2 min Bahnhof: 3,1 km / 4 min Volksschule: 1,5 km / 3 min Friseur: 1,5 km / 4 min Nahversorger: 3,2 km / 4 min Gastronomie: 3,1 km / 4 min Fitnessstudio: 1,1 km / 2 min Freibad: 4,2 km / 5 min

Beschreibung der Immobilie

Top Grundstück mit Potenzial in Seitenstetten

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Seitenstetten wartet dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.717 m² Fläche auf neue Eigentümer/innen. Ob als attraktives Einzelgrundstück oder aufgeteilt in zwei Parzellen – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten zur Bebauung nach Ihren Wünschen.



Ihre Möglichkeiten:



• Einmaliges Bauprojekt: Nutzen Sie die gesamte Fläche für ein großzügiges Eigenheim mit Gartenparadies

• Doppelte Chance: Teilen Sie das Grundstück in zwei Bauparzellen – ideal für Familien oder als Anlage

• Freie Bebauung: Kein Bebauungsplan – es gilt die ortsübliche Bebauung gemäß NÖ Bauordnung



Fakten:



  • Kein Bebauungsplan -
  • Es gilt die NÖ Bauordnung
  • Sonniges und ebenes Grundstück
  • Flexible Teilung möglich:  Zwei Parzellen vorgesehen, Teilung jedoch noch nicht durchgeführt
  • € 8.000- €9.000 Aufschließungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5753/516647697

Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 97.560,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 813,00 m²
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