++294 m² Geschäftslokal in Toplage am Hauptplatz von Judenburg++

Einzelhandel , 8750 Judenburg


- beste Stadtlage / direkt am Hauptplatz - gute Infrastruktur - genügend Parkplätze - Ausblick auf den Stadtturm

Beschreibung der Immobilie

++294 m² Geschäftslokal in Toplage am Hauptplatz von Judenburg++

Die 294,10 m² große Fläche beeindruckt durch ihre offenen Räume und große Auslagenfronten, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt in Szene setzen. Ob Einzelhandel, Studio, Büro oder Praxis – Ihrer Geschäftsidee sind keine Grenzen gesetzt.





Die Highlights auf einen Blick:




  • Erstklassige Lage mit hoher Fußgängerfrequenz – ideal für maximale Kundenfrequenz



  • Großzügige Schaufensterflächen und breite Auslagefront – optimale Sichtbarkeit für Ihre Produkte und Marke



  • Offen gestalteter Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt anpassbar an Ihr Konzept



  • Zusätzliche Werbefläche im Durchgangsbereich – sorgt für noch mehr Aufmerksamkeit



  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe






Nutzen Sie die Chance auf einen zentralen, professionellen Auftritt in einer Stadt, die sowohl Einheimische als auch Besucher:innen zum Verweilen einlädt.





Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Flächen

Stiege/Bauteil


Stockwerk
Top
Art
Fläche
Terrasse
Nettomiete/m²
BK/m²

-
-
Einzelhandel
222,47 m2
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Einzelhandel
294,10 m2
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verfügbare flächen

Stiege/Bauteil

Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
-
-
Einzelhandel
222,47 m2
-
-
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-
Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
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Einzelhandel
294,10 m2
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Eckdaten Objektnr. 11771

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 2.060,00 €
Kaltmiete: 2.537,14 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 476,44 €
Heizkosten: 259,77 €
MwSt Gesamt: 559,38 €
Nutzfläche: 294,10 m²
Heizwärmebedarf:  C  87,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Parkplatz


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Beate Rinner

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