Sicheres Wohnen im grünen Einfamilienhausumfeld in der Griesstraße - Stadtplatz 500 m, Einkaufszentrum 300 m entfernt

Sicheres Wohnen im grünen Einfamilienhausumfeld in der Griesstraße - Stadtplatz 500 m, Einkaufszentrum 300 m entfernt

Grieskirchen / Griesstraße :

Bezugsfertig – ideal für Paare, Singles mit Homeoffice oder kleine Familien

Adresse: Griesstraße 9, 4710 Grieskirchen

Wohnfläche: 72,44 m²

Zimmer: 3

Mehr als nur praktisch: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche verbindet klare Raumaufteilung mit durchdachtem Komfort. Perfekt für alle, die nicht zu groß und nicht zu eng wohnen möchten – sondern einfach passend.

Die zentrale Lage in Grieskirchen bringt alles Wichtige in Gehweite: Bahnhof, Einkauf, Schulen, Freizeitangebote.

Der erste Eindruck: ein Eingangsbereich mit Struktur
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein gut nutzbarer Vorraum, der alle Räume sinnvoll miteinander verbindet – kein Platz wird verschwendet. Hier ist genug Raum für Garderobe, Stauraum oder Schuhregal.

Das Wohnzimmer: zentraler Treffpunkt mit Weite
Rechts vom Eingang liegt der geräumige Wohnbereich. Dank großem Fenster und Südost-Ausrichtung ist der Raum hell, ruhig und vielseitig nutzbar – für Sofaecke, Esstisch oder Homeoffice.

Zwei Schlafzimmer: gleichwertig nutzbar
Links vom Wohnzimmer erschließen sich zwei nahezu gleich große Räume mit rechteckigem Schnitt – perfekt für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Beide sind durch ihre Lage ruhig und gut möblierbar.

Küche mit Fenster
Die Küche ist als eigener Raum mit natürlicher Belichtung ausgeführt – funktional und kompakt mit Platz für Küchenzeile und Frühstückstisch.

Bad und WC – getrennt und praktisch
Das Badezimmer liegt neben der Küche und bietet Platz für Wanne, Waschbecken und Waschmaschine. Das WC ist separat zugänglich – ein echtes Plus im Alltag.

Mietkonditionen:

Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 711,50.-

(exkl. Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten)

Kaution: € 2134,50.-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <550m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <550m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <675m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <6.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap