Exklusives Wohnhaus mit Pool, PV-Anlage & Traumgarten!
Haus
,
4690
Oberndorf bei Schwanenstadt
Das charmante Haus in Oberndorf bei Schwanenstadt besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage in Oberösterreich. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet es eine perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit. Die Nähe zu Schwanenstadt sorgt für eine gute Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Schönheit der Region schätzen.
Beschreibung der Immobilie
Exklusives Wohnhaus mit Pool, PV-Anlage & Traumgarten!
Dieses voll unterkellerte Wohnhaus vereint hochwertige Ausstattung und ein liebevoll gestaltetes Außenambiente.
Nutzfläche der Liegenschaft inkl. Keller und Garage rund 300m2
Die ca. 42 m² große Garage, großzügige Wohnräume und durchdachte Details bieten Komfort auf hohem Niveau.
Highlights im Überblick:
Erdgeschoss mit stilvollem Wohnambiente
Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zum Galeriegeschoss
3 Zimmer + elegantes Badezimmer
Großzügiges Vorzimmer mit hochwertigem Marmorboden
Küche und Essbereich ebenfalls mit edlem Marmor ausgelegt
Separates WC
Großer Dachboden - für eine mögliche Wohnraumerweiterung
Badezimmer mit Stil
Marmorfliesen
Hochwertige Ausstattung
Kellergeschoss mit vielseitiger Nutzung
Gästezimmer
Werkraum
Stüberl für gesellige Abende
Sauna mit Dusche
Ölheizung kombiniert mit Luftwärmepumpe (Warmwasser)
Neue Photovoltaikanlage mit 12 kWp & 18 kWh Speicher – effizient & nachhaltig
Außenbereich – Ruhe & Genuss pur
4x8 m Außenpool mit Gegenstromanlage
Großzügige Terrassen mit hochwertigen Platten
Überdachte Sitzbereiche – ideal für jede Jahreszeit
Wunderschöner Garten mit gepflegtem Biotop & exklusiver Bepflanzung
Repräsentativer Eingangsbereich – stilvoll & imposant
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und Außenqualität – ideal für Menschen mit Sinn für Stil, Natur und Nachhaltigkeit.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 8057
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 650.000,00 € |
| Provision: | 23.400,00 € inkl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 300,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.019,00 m² |
| Keller: | 130,00 m² |
Ausstattung
Öl, Solarenergie
Ihre persönliche Beratung
Carla Allram
4immobilien OG
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