Exklusive Wohnung im Zentrum!

Wohnung - Dachgeschoß, 1020 Wien,Brigittenau


Beschreibung der Immobilie

Exklusive Wohnung im Zentrum!


Projekt-Highlights:



  • Geplante Fertigstellung des Projekts: Herbst 2024
  • Erstbezug / restaurierter Altbau
  • Apartments mit 2 bis 6 Zimmern
  • Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, moderne Fliesen, wärmegedämmte Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Balkontüren mit Dreifachverglasung
  • Schlüsselfertig, einschließlich Bäder
  • Ober vorbehaltlich geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung des Baus.


Die Allgemeinbereiche im Kellergeschoss sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.



Alle Wohneinheiten werdenbezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.  





Nebenkosten:



  • Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
  • Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
  • Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen 
  • Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!



Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage!



www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 7618/781

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 1.600.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 115,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 3
Keller: 3,50 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

VigoImmobilien GmbH

Kateryna Skora

Vigo Immobilien GmbH

T +43 664 220 41 83