Gemütliche Gartenwohnung am Stadtrand von Marchtrenk zu vermieten
Wohnung
,
4614
Marchtrenk
Diese attraktive Gartenwohnung in Marchtrenk bietet eine ideale Lage für Singles oder Pärchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof. Hier wohnen Sie zentral und dennoch entspannt!
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche Gartenwohnung am Stadtrand von Marchtrenk zu vermieten
Sie sind auf der Suche nach einer kompakten, gepflegten Gartenwohnung in bester Lage? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!
Diese liebevoll erhaltene Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von rund 42,08 m² sowie einem eigenen kleinen Garten mit Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob Frühstück im Grünen, gemütliche Abende oder einfach ein Rückzugsort mitten in der Stadt – hier ist all das möglich.
Ideal geeignet für Singles oder Paare bietet diese Wohnung alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht – in fußläufiger Nähe zum Bahnhof und dem Stadtzentrum von Marchtrenk.
Die Highlights im Überblick:
Optimal geschnittene Raumaufteilung: Helles Wohn-/Esszimmer, separate Kochnische, Bad und WC getrennt, zusätzlicher Abstellraum
Eigener Garten mit Wintergarten – ein echter Mehrwert an Lebensqualität
Überdachter KFZ-Abstellplatz kann dazu gemietet werden um 60 €/Monat
Modernisierte Außenanlage
Zentrale und dennoch ruhige Lage – Bahnhof, Nahversorger, Apotheke und weitere Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar
Diese Gartenwohnung vereint urbanes Wohnen mit privatem Freiraum – ein Angebot, das in dieser Form selten ist.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Marchtrenk!
Anfragen werden nur schriftlich beantwortet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6196/398
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1979 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 775,76 € |
| Kaltmiete (netto): | 550,00 € |
| Kaltmiete: | 656,88 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 95,78 € |
| Heizkosten: | 44,02 € |
| MwSt Gesamt: | 74,86 € |
| Nutzfläche: | 42,08 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 53,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,85 |
Ausstattung
Einbauküche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
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CE Immo Group GmbH
T +43 7242 214057
H +43 676 7619992