Clever & Smart! 118 m² Maisonetten-Wohnung in Henndorf a. Wallersee!
Wohnung
- Dachgeschoß,
5302
Henndorf am Wallersee
Die Gemeinde Henndorf liegt etwa 15km westlich der Landeshauptstadt Salzburg und direkt am wärmsten Badesee im Salzburger Land - hier trifft man sich zum Relaxen, Schwimmen, Wandern oder Radfahren. Zusammen mit vielen öffentlichen Einrichtungen in einer angenehm ländlichen Region ist Henndorf ein attraktiver Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Beschreibung der Immobilie
Clever & Smart! 118 m² Maisonetten-Wohnung in Henndorf a. Wallersee!
WILLKOMMEN IN HENNDORF AM WALLERSEE!
Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 118 m² große Maisonetten-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail ausgeführten Einbau-Raffinessen in attraktiver Ortslage.
Flächen laut Nutzwertgutachten:
- 254/3408 Wohnungseigentumsanteile an
- Wohnung Top 4 Haus B: (OG/DG): 118,13 m²
- Loggia: 1,96 m²
- Balkon OG: 6,99 m2
- Balkon DG: 3,63 m²
- Tiefgaragenplatz Nr. 8: 12,25 m²
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und ab 01.01.2026 bestandsfrei und verfügbar! Der Eigentümer hat die Wohnung 2023 umfassend, liebevoll und hochwertig saniert. Im Kaufpreis enthalten sind die Designer Küche samt E-Geräten, der Pellets-Kachelofen, die Einbaukleiderschränke und Schreibtische, Sanitärgegenstände usw...
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5594/1138
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1993 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 598.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 503,74 € |
| Wohnfläche: | 118,13 m² |
| Zimmer: | 5,50 |
| Balkone: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 99,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,18 |
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Viktoria Wohnbau Vertrieb
Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH
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