„Traumgrundstück im Grünen – Bauen Sie Ihr Zuhause in ruhiger Lage“
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
2253
Weikendorf
Willkommen in Weikendorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich. Nur einige Kilometer von der Stadt Gänserndorf entfernt, welche eine Top Infrastruktur bietet.
Beschreibung der Immobilie
„Traumgrundstück im Grünen – Bauen Sie Ihr Zuhause in ruhiger Lage“
Sonniges Baugrundstück in Ruhelage mit perfekter Anbindung – 988 m² Bauland im Bezirk Gänserndorf
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit 988 m² in ruhiger Wohnlage im Bezirk Gänserndorf. Die Liegenschaft ist als Bauland gewidmet und überzeugt durch eine gute Infrastruktur, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie die naturnahe und ruhige Umgebung – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit Weitblick.
Eckdaten im Überblick:
Grundstücksfläche: 988 m²
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bauklasse: max. 7 m Gebäudehöhe (+ bis zu 1,5 m Dachhöhe), max. Gesamthöhe 8,5 m
Bauweise: individuell nach Bebauungsplan
Kein Bauzwang – flexible Bebauung möglich
Erschließung: nicht aufgeschlossen (Anschlüsse an Grundgrenze)
Bestand: ohne Altbestand – sofort verfügbar
Lage: ruhige Siedlungslage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung
Besondere Highlights:
Sonnige Ausrichtung – optimale Lichtverhältnisse für Haus & Garten
Kein Bauzwang – keine Fristen oder Bebauungspflichten
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus
Grüne Umgebung mit guter Erreichbarkeit nach Wien und Umgebung
Infrastruktur & Umgebung:
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Wohngegend des Bezirks Gänserndorf, rund 25 Minuten von Wien entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Bahnhöfe und Busanbindungen sind rasch erreichbar. Die Verbindung mit dem Auto nach Wien ist ebenfalls ausgezeichnet.
Kontakt:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 8051
Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
Land: | Österreich |
Kaufpreis: | 217.360,00 € |
Provision: | 7.824,96 € inkl. 20% USt. |
Grundstücksfl.: | 988,00 m² |
Ihre persönliche Beratung

Kevin Krammer
4immobilien OG
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