Gut aufgeteilte 3-Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz in toller Lage

Wohnung , 2340 Mödling


Nähe Bahnhof & Zentrum Mödling

Beschreibung der Immobilie

Gut aufgeteilte 3-Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz in toller Lage

Diese helle und gut aufgeteilte Familienwohnung liegt in einer ausgezeichneten Grünruhelage von Mödling, jedoch unweit von Schulen, Supermärkten, Geschäften, Lokalen und diverser öffentlicher Verkehrsmittel(z.B. Bahnhof Mödling).



Sie befindet sich im Erdgeschoß eines ca. 2000 errichteten Neubauhauses und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, 2 Schlaf-/ Arbeitszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche und  Ausgang auf die Terrasse & den großen Garten. 



Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und ist mit Thermoisolierfenster, Innenjalousien, Parkett- & Fliesenböden ausgestattet.



Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um €22.000,- erworben werden. (monatliche Betriebskosten €57,56)



Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. 





Für ein Exposé, weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/72945

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 328.000,00
Provision: 11.808,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 202,52 €
MwSt Gesamt: 24,58 €
Wohnfläche: 72,58 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 112,27 m²
Heizwärmebedarf:  C  55,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,97
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage


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