GESCHÄFSTLOKAL AM ROCHUSMARKT! Ablösefrei!
Einzelhandel
,
1030
Wien
Beschreibung der Immobilie
GESCHÄFSTLOKAL AM ROCHUSMARKT! Ablösefrei!
Branchenfreies Geschäftslokal am Rochusmarkt! (Keine Gastro)
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Das Lokal befindet sich in sehr guter Lage mit Schaufenstern und einen Straßenseitigen und Hausseitigen Eingang. Eine Toilette und einer Hauszentralheizung mit Fernwärme.
Lage:
Das Haus ist über die U3 Rochusgasse sehr gut öffentlich angeschlossen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel
U3, 4A, 74A
Resümee:
Das Lokal liegt in einer zentralen Lage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/350
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 2.405,00 € |
| Kaltmiete: | 2.622,00 € |
| Miete / m²: | 32,07 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 217,00 € |
| Heizkosten: | 188,00 € |
| MwSt Gesamt: | 562,00 € |
| Nutzfläche: | 75,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 75,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 57,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600