Freuhausviertel: tolle Gastrofläche mit schönem Gastgarten am Naschmarkt

Freuhausviertel: tolle Gastrofläche mit schönem Gastgarten am Naschmarkt

Diese einzigartige Gastrofläche liegt in einer der beliebtesten und belebtesten Gassen Wiens, direkt am Naschmarkt und nur wenige Gehminuten zur Innenstadt. Sie bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 174,07 m2 einen großen Gastraum, ein kleines Séparèe und ein geräumiges Magazin. Die eindrucksvolle Fensterfront ist zum Gastgarten hin komplett öffenbar und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Fläche eignet sich ideal für Restaurant, Café oder Bar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Ausstattung umfasst:

eine voll ausgestattete, offene Küche (u.a. Schankanlage, Ofen, Prosciuttomaschine)

offen gestalteter Gastraum mit bereits vorhandenem Inventar, Pizzaofen im Séparèe, möblierter Gastgarten, 

aufrechte Betriebsanlagengenehmigung u.v.m.

Die Vertragslaufzeit ist unbefristet.

Die Lage ist belebt und zeichnet sich durch eine Vielzahl an Restaurants, Galerien sowie einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Diese Eigenschaften garantieren eine hohe Kundenfrequenz und eine lebendige Atmosphäre.

HWB: 271,06, der fGEE 2,51

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap