Traumwohnung im 5.Obergeschoss mit Weitblick und herrlicher Terrasse im Grünen
Wohnung
,
8054
Graz
,
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 6
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Nahegelegene Spazierwege laden zur Naherholung im Grünen ein.
Beschreibung der Immobilie
Traumwohnung im 5.Obergeschoss mit Weitblick und herrlicher Terrasse im Grünen
BEZUGSFERTIG: ab sofort!
Weitere Informationen und Besichtigungen unter: +43 664 500 92 10
Bruttomiete inkl. BK: € 587,43
TG-Platz: 85€ pauschal
Verbrauchsabhängige Kosten extra!
PROVISIONSFREI!
Adresse: Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 6, 8054 Graz Top 41
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 34,94 m2 Wohnfläche einen Vorraum, einen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die schöne Terrasse kann sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung.
Der monatliche Mietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und USt. Zudem könnte auch ein Tiefgaragenparkplatz angemietet werden.
Weitere Informationen und Besichtigungen unter: +43 664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <100m
Klinik <2.950m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <975m
Universität <3.525m
Höhere Schule <3.550m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.675m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <1.575m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.300m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <6.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5971/5025
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2018 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 587,43 € |
Kaltmiete (netto): | 429,21 € |
Kaltmiete: | 534,03 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 104,82 € |
MwSt Gesamt: | 53,40 € |
Wohnfläche: | 35,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | A 26,42 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,78 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Westbalkon, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung

Hr. Trabi
Immotura Consulting GmbH
H +436645009210