Attraktive 3 Zimmer Wohnung!! Leben am Land, aber nur 7 Minuten von Salzburg entfernt!!

Wohnung , 5321 Koppl


Beschreibung der Immobilie

Attraktive 3 Zimmer Wohnung!! Leben am Land, aber nur 7 Minuten von Salzburg entfernt!!

Die ca. 72 m2 große, wunderschöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem 9 Parteien Haus, in einer kleinen Siedlung, etwas außerhalb der Gemeinde Koppl. Die Ausrichtung des ca. 2,3 m2 großen Balkons/Loggia ist S/W-seitig. Die zentrale Lage und die Nähe zu Salzburg bieten in jeder Hinsicht eine perfekte Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen, ... usw. Auch sind genügend Besucher-Parkplätze vorhanden.



Das Wohnzimmer ist hell und freundlich



Die Küche wurde perfekt integriert und mit Waschmaschinenanschluß ausgestattet



Die beiden großzügigen Elternschlaf- / Kinderzimmer sind echte Wohlfühl-Oasen.



Das geflieste Bad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet



Ein separates WC ist vorhanden



Zubehör: 



Carportstellplatz



Kellerabteil



Wasch- / Trockenraum (Allgemeinnutzung).



Und last but not least steht ein absperrbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung (Allgemeinnutzung).




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 34555

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1994
Kaufpreis: 295.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 86,36 €
Heizkosten: 155,60 €
MwSt Gesamt: 38,71 €
Nutzfläche: 71,70 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 4,50 m²
Heizwärmebedarf:  D  110,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,47
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Carport


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Alfred Horn

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