PROJEKT CASA Nº4 I 26 WOHNEINHEITEN + COWORKINGSPACE I GARTEN / BALKON / TERRASSE I TIEFGARAGE I 2027 I DEIN NEUES KAPITEL BEGINNT HIER I PROJEKT WOHNEN
Wohnung
,
8075
Hart bei Graz
,
Schulgasse 4
Die Schulgasse 4 liegt im Zentrum von Hart bei Graz und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, eine Volksschule sowie Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Graz erreicht man mit dem Auto oder Bus in rund 15 Minuten. Gleichzeitig profitiert man von der grünen Umgebung und der hohen Lebensqualität im südöstlichen Umland von Graz.
Beschreibung der Immobilie
PROJEKT CASA Nº4 I 26 WOHNEINHEITEN + COWORKINGSPACE I GARTEN / BALKON / TERRASSE I TIEFGARAGE I 2027 I DEIN NEUES KAPITEL BEGINNT HIER I PROJEKT WOHNEN
CASA Nº4 – Stadt, Stil & Freiraum - Dein neues Kapitel beginnt hier!
Inmitten der begehrten Schulgasse entsteht mit CASA Nº4 ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernes Design mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Jede der durchdacht geplanten Wohnungen bietet hohe Wohnqualität – ergänzt durch großzügige Freibereiche wie Westbalkone oder Eigengärten.
Die architektonisch klar strukturierte Anlage bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch Raum für neue Lebensmodelle: Ein moderner Coworking-Space direkt im Haus sowie barrierefrei erreichbare Tiefgaragenplätze auf zwei Ebenen setzen neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in Graz.
Highlights im Überblick:
• 26 moderne Wohneinheiten
• 29 barrierefrei erreichbare Autoabstellplätze in der Tiefgarage (davon 2 behindertengerechte Plätze)
• 42 überdachte Fahrradabstellplätze
• Alle Wohnungen mit Westbalkon oder Gartenanteil
• Personenaufzug, Kellerabteile
• Hochwertige Ausstattung & klare Architektur
• Coworking-Space im Haus
• Ideal für Eigennutzer:innen & Anleger
Lage mit Qualität:
Die Schulgasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Hart bei Graz. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die schnelle Anbindung nach Graz – sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus – macht die Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. CASA Nº4 vereint damit städtischen Komfort mit hoher Lebensqualität im Grazer Umland.
Wohnungsübersicht:
Wohnungsnummer / Etage / Größe / Freifläche / Preis Anleger
Haus 1:
Top 02 / EG: 67,44 m², 71,80 m² Garten, EUR 293.364,00 ,-
Top 03 / EG: 48,93 m², 36,00 m² Garten, EUR 212.845,50 ,-
Top 04 / EG: 86,02 m², 58,90 m² Garten, EUR 374.187,00 ,-
Top 11 / 1. OG: 98,54 m², 18,40 m² Balkon, EUR 428.649,00 ,-
Top 12 / 1. OG: 67,44 m², 35,10 m² Balkon, EUR 293.364,00 ,-
Top 13 / 1. OG: 48,93 m², 17,80 m² Balkon, EUR 212,845,50 ,-
Top 14 / 1. OG: 86,02 m², 31,80 m² Balkon, EUR 374.187,00 ,-
Top 21 / 2. OG: 98,54 m², 13,50 m² Balkon, EUR 428.649,00 ,-
Top 22 / 2. OG: 67,44 m², 26,00 m² Balkon, EUR 293.364,00 ,-
Top 23 / 2. OG: 48,93 m², 15,00 m² Balkon, EUR 212.845,50 ,-
Top 24 / 2. OG: 86,02 m², 24,90 m² Balkon, EUR 374.187,00 ,-
P4 / 3. OG: 137,59 m², 44,20 m² Terrasse, EUR 598.516,50
Haus 2:
Top 05 / EG: 73,38 m², 37,00 m² Garten, EUR 319.203,00 ,-
Top 06 / EG: 47,85 m², 36,00 m² Garten, EUR 208.147,50 ,-
Top 07 / EG: 47,93 m², 38,00 m² Garten, EUR 208.495,50 ,-
Top 08 / EG: 71,47 m², 52,00 m² Garten, EUR 310.894,50 ,-
Top 15 / 1. OG: 73,73 m², 20,60 m² Balkon, EUR 320.725,50 ,-
Top 16 / 1. OG: 47,88 m², 17,00 m² Balkon, EUR 208.278,00 ,-
Top 17 / 1. OG: 47,90 m², 12,00 m² Balkon, EUR 208.365,00 ,-
Top 18 / 1. OG: 71,05 m², 26,00 m² Balkon, EUR 309.067,50 ,-
Top 25 / 2. OG: 73,38 m², 16,30 m² Balkon, EUR 319.203,00 ,-
Top 26 / 2. OG: 43,63 m², 9,90 m² Balkon, EUR 189.790,50 ,-
Top 27 / 2. OG: 43,63 m², 9,90 m² Balkon, EUR 189.790,50 ,-
Top 28 / 2. OG: 71,05 m², 19,80 m² Balkon, EUR 309.067,50 ,-
P1 / 3. OG: 73,02 m², 11,00 m² Balkon, EUR 317.637,00 ,-
Studio P2 / 3. OG: 30,00 m², 8,00 m² Balkon, EUR 125.100,00 ,-
P3 / 3. OG: 57,90 m², 29,00 m² Terrasse, EUR 241.443,00 ,-
Startklar für Ihr neues Zuhause?
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder entdecken Sie die CASA Nº4 ganz bequem im virtuellen Rundgang. Ausführliche Unterlagen und Preislisten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <300m
Klinik <4.925m
Krankenhaus <5.750m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <50m
Universität <3.150m
Höhere Schule <5.450m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <3.225m
Einkaufszentrum <3.125m
Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <2.775m
Polizei <2.750m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <3.400m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <3.600m
Flughafen <8.975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 38010
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2027 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 293.364,00 € |
| Provision: | PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER |
| Wohnfläche: | 67,44 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 24,10 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Lucija Klepic
PW Projekt Wohnen Immobilienvermittlung GmbH
T +436641040978
H +436641040978