Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und idealem Grundriss

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und idealem Grundriss

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1989 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihr gepflegtes, ruhiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 98,61 m² bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Der einladende, geräumige Wohnbereich mit ca. 29,27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen offenen, freundlichen Lebensraum.

Ergänzt wird dieser durch drei weitere gut geschnittene Zimmer mit ca. 13,82 m², ca. 11,70 m² und ca. 15,55 m², die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen – ideal für individuelle Lebensentwürfe.

Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit insgesamt ca. 5,50 m², bestehend aus einem überdachten Bereich (ca. 3,25 m²) und einem freistehenden Teil (ca. 2,25 m²), der sich wie ein Balkon öffnet.

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Vorraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine angenehme Raumorganisation. Dank der Fenster auf beiden Seiten ist die Wohnung ganztägig von natürlichem Licht durchflutet – ein Wohngefühl, das durch Helligkeit und Offenheit geprägt ist.

Das Haus selbst präsentiert sich sehr gepflegt und ruhig. Ein separater Lift im Eingangsbereich ermöglicht barrierefreien Zugang, der Hauptlift bringt Sie bequem in den 4. Stock – direkt zu Ihrer Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Tageslicht, das zusätzlichen Stauraum bietet. Allgemeinflächen wie zwei Fahrradabstellräume, ein Waschraum sowie ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen komfortablen Stapelparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung persönlich überzeugen – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap